زینگزو میں اپنا پہلا مکان کیسے خریدیں
ژینگزو میں شہریت کے تیز ہونے کے ساتھ ، زیادہ سے زیادہ نوجوان زینگزو میں اپنا پہلا گھر خریدنے پر غور کرنے لگے ہیں۔ چاہے یہ فوری خریداری یا سرمایہ کاری کے لئے ہو ، گھر خریدنا ایک اہم فیصلہ ہے۔ یہ مضمون آپ کو پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور گرم مواد کی بنیاد پر ایک ساختہ گھر خریدنے کا گائیڈ فراہم کرے گا۔
1۔ ژینگزو کی گھر کی خریداری کی پالیسی کی تشریح

زینگزو میں اپنا پہلا گھر خریدتے وقت ، آپ کو پہلے گھر کی خریداری کی موجودہ پالیسیوں کو سمجھنے کی ضرورت ہے۔ حالیہ زینگزو ہوم خریداری کی پالیسیوں کے کلیدی نکات درج ذیل ہیں۔
| پالیسی کی قسم | مخصوص مواد | قابل اطلاق لوگ |
|---|---|---|
| خریداری کی پابندی کی پالیسی | خریداری کی حد زینگزو اربن کے علاقے میں 1 یونٹ ہے ، اور غیر محدود علاقوں میں کوئی حد نہیں ہے۔ | مقامی گھریلو رجسٹریشن فیملی |
| ادائیگی کا تناسب نیچے | پہلے گھر کے لئے کم سے کم ادائیگی کا تناسب 20 ٪ ہے | پہلی بار گھر خریدار |
| لون سود کی شرح | پہلی ہوم لون سود کی شرح LPR-20 بیس پوائنٹس ہے | وہ لوگ جو قرض کی شرائط کو پورا کرتے ہیں |
2. زینگزو میں گھر خریدنے کے مشہور علاقوں کا تجزیہ
رہائش کی قیمتیں اور معاون سہولیات زینگزو کے اضلاع میں بڑے پیمانے پر مختلف ہوتی ہیں۔ مندرجہ ذیل حالیہ مقبول گھر خریدنے والے علاقوں کا موازنہ ہے:
| رقبہ | اوسط گھر کی قیمت (یوآن/㎡) | اہم فوائد | بھیڑ کے لئے موزوں ہے |
|---|---|---|---|
| زینگڈونگ نیو ڈسٹرکٹ | 18000-25000 | معاون سہولیات اور ترقی یافتہ کاروبار کو مکمل کریں | اعلی انکم گروپ |
| ضلع جنشوئی | 15000-20000 | بھرپور تعلیمی وسائل | بچوں کے ساتھ کنبہ |
| ضلع ژونگیان | 12000-16000 | زندگی گزارنے کی کم لاگت | صرف گھر خریداروں کی ضرورت ہے |
| گانچینگ ڈسٹرکٹ | 10000-14000 | آسان نقل و حمل | مسافر |
3. گھر کی خریداری کے بجٹ کی منصوبہ بندی
اپنے پہلے گھر کو خریدنے کے لئے بجٹ کی معقول منصوبہ بندی کی ضرورت ہے۔ بجٹ کی منصوبہ بندی کے کلیدی نکات ذیل میں ہیں:
| بجٹ آئٹمز | تجویز کردہ تناسب | نوٹ کرنے کی چیزیں |
|---|---|---|
| نیچے ادائیگی | 20 ٪ -30 ٪ | ہنگامی فنڈز کو ایک طرف رکھیں |
| ماہانہ ادائیگی | 40 ٪ سے زیادہ آمدنی نہیں ہے | سود کی شرح کے اتار چڑھاو پر غور کریں |
| ٹیکس | 3 ٪ -5 ٪ | ڈیڈ ٹیکس ، بحالی کے فنڈز ، وغیرہ۔ |
| سجاوٹ | 10 ٪ -15 ٪ | آسان یا ہارڈ کوور |
4. گھر کی خریداری کے عمل کے لئے رہنما
زینگزو میں اپنا پہلا مکان خریدنے کا عمل مندرجہ ذیل ہے:
| اقدامات | مخصوص مواد | وقت کا تخمینہ |
|---|---|---|
| 1. قابلیت کا جائزہ | گھر کی خریداری کی قابلیت چیک کریں | 1-3 کام کے دن |
| 2. ایک مکان دیکھیں اور منتخب کریں | فیلڈ ٹرپ | 1-2 ماہ |
| 3. کسی معاہدے پر دستخط کریں | گھر کی خریداری کے معاہدے پر دستخط کرنا | 1 دن |
| 4. قرض پروسیسنگ | بینک رہن | 2-4 ہفتوں |
| 5. پراپرٹی کی منتقلی اور ہینڈور | جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ پروسیسنگ | 1-2 ماہ |
5. حالیہ گھریلو خریداریوں کے لئے گرم مشورے
پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات کی بنیاد پر ، پہلی بار گھریلو خریداروں کے لئے مندرجہ ذیل تجاویز ہیں۔
1.سب وے کی منصوبہ بندی پر دھیان دیں: ژینگزو میٹرو لائن 6 اور لائن 7 زیر تعمیر ہیں ، اور لائنوں کے ساتھ موجود پراپرٹیز قابل توجہ ہے۔
2.اسکول ڈسٹرکٹ روم کا انتخاب: ضلع جنشوئی اور زینگڈونگ نیو ڈسٹرکٹ میں اعلی معیار کے اسکول اضلاع میں رہائش ابھی بھی ایک گرم مقام ہے ، لیکن پالیسی میں تبدیلیوں کو نوٹ کرنے کی ضرورت ہے۔
3.نیا گھر بمقابلہ سیکنڈ ہینڈ ہاؤس: نئے مکانات کا ادائیگی کا دباؤ چھوٹا ہے لیکن ترسیل کی مدت لمبی ہے ، جبکہ دوسرے ہاتھ والے مکانات کو فوری طور پر خریدا اور منتقل کیا جاسکتا ہے لیکن ٹیکس اور فیس زیادہ ہے۔
4.ڈویلپر کا انتخاب: مرکزی کاروباری اداروں یا معروف مقامی ڈویلپرز کو ترجیح دی جائے گی جو مستحکم دارالحکومت کی زنجیروں کے حامل ہیں۔
5.مکان خریدنے کا وقت: سال کے آخر میں ڈویلپرز کی رفتار ہوتی ہے اور اس میں زیادہ چھوٹ ہوسکتی ہے۔
6. خطرہ انتباہ
1. جھوٹے پروپیگنڈے سے محتاط رہیں اور سائٹ پر معائنہ بہت ضروری ہے۔
2. معاہدے کی شرائط احتیاط سے پڑھیں ، خاص طور پر معاہدے کی خلاف ورزی کے لئے ترسیل کا وقت اور ذمہ داری۔
3. اپنی قابلیت کے اندر کام کریں اور زیادہ سے زیادہ بات نہ کریں۔
4 تاخیر سے بچنے کے لئے رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ پروسیسنگ کی پیشرفت پر دھیان دیں۔
ژینگزو میں اپنا پہلا گھر خریدنا آپ کی زندگی کا ایک اہم قدم ہے۔ مجھے امید ہے کہ اس مضمون میں ساختہ معلومات آپ کو دانشمندانہ فیصلہ کرنے میں مدد کرسکتی ہیں۔ یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ آپ اپنی اصل صورتحال کی بنیاد پر پیشہ ور افراد سے مشورہ کریں اور گھریلو خریداری کا منصوبہ مرتب کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں